Location appartement T3 avec garage au Mans

À LOUER : Appartement T3 situé au cœur de la ville du Mans, dans le quartier dynamique et accessible des Maillets. Ce bien d'une superficie de 69 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le salon, lumineux et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée, créant une atmosphère agréable pour se détendre ou recevoir des amis.

La salle d'eau est moderne et bien agencée, et l'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec interphone et garage, ce qui ajoute une dimension de sécurité et de praticité. De plus, l'accès aux commerces et aux transports en commun est facilité, avec plusieurs lignes de tramway à proximité. Vous trouverez également des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à quelques minutes à pied, rendant la vie quotidienne simple et agréable.

Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, accessibilité et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 773,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 211,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619 et 837 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.