Appartement T2 à louer à Chambéry

CHAMBÉRY - Appartement T2 de 45 m² - parking privatif. Pour visiter ce bien, et afin de valider votre candidature, nous vous prions de déposer votre dossier directement sur la page de notre site internet ORPI CHAMBÉRY, en vous rendant sur l'annonce , et en cliquant sur le bouton 'déposez votre dossier' en haut à droite de l'image. Une fois validé, nous vous recontacterons dans les meilleurs délais.

Ce logement est soumis à une assurance de garantie des loyers impayés (GLI) : Garants non acceptés sauf étudiants.

T2 proche du centre ville de CHAMBÉRY - 725 Faubourg Montmélian.

Au 2ᵉ étage d'une résidence neuve avec ascenseur , nous vous proposons à la location, un appartement de type 2 d’une surface de 45,08 m².
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte et réfrigérateur), d’une chambre avec rangement, et d’une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez également d’un balcon d’environ 6.89m².

Une place de stationnement en sous-sol vient également compléter ce bien.

Logement neuf offrant un excellent confort thermique été comme hiver, et permettant de maîtriser les consommations énergétiques.

Les charges mensuelles de 115 € comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude, l’entretien et l’électricité des parties communes.
Chauffage collectif par réseau urbain.

Situation idéale, proche centre-ville, commerces, transports et accès immédiat à la voie rapide.

Ce bien fait l'objet d'un dispositif fiscal PINEL zone B1, les ressources des locataires sont soumises aux plafonds en vigueur.
Pour l'année 2026, les montants applicables basés sur le revenu fiscal de référence (RFR) de l'année N-2 (soit les revenus de 2024 pour un bail signé en 2026) sont les suivants :
Plafonds de ressources Pinel 2026 - Zone B1
Composition du foyer fiscal / Plafond de ressources (Annuel)
Personne seule 35 825 €
Couple 47 842 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 57 531 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 69 455 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 81 705 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 92 080 €
Majoration par personne à charge supplémentaire + 10 273 €
Plus d’informations et de photos sur notre site internet ORPI.

ORPI, c’est plus de 50 ans d’expertise, d’innovation et de progrès dans l’immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d’agences immobilières".
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