Appartement T2 à louer à Orange

Loyer : 536 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 486 € Honoraires charge locataire : 522 € TTC dont   - 120 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Orange, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien de 39 m² se trouve au premier et dernier étage d'un petit immeuble, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, parfaite pour accueillir vos moments de détente ou de partage. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche moderne, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone. Vous pourrez ainsi stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter de la proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement qui allie confort et fonctionnalité, idéal pour un couple ou une personne seule. Loyer de 535,91 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 556,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 521,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 120,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orange-84100/288#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.