Appartement T2 meublé à louer à Orange

Loyer : 544 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 10 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 534 € Honoraires charge locataire : 487 € TTC dont   - 112 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 meublé au cœur d'Orange, dans un cadre moderne et rénové. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 37 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le design épuré de cet appartement. La cuisine, entièrement équipée avec du mobilier neuf, est idéale pour préparer vos repas dans un environnement convivial. Le salon, spacieux et bien agencé, vous permettra de vous détendre après une longue journée.L'appartement comprend une chambre confortable, parfaite pour un repos réparateur. La salle de douche, moderne et pratique, complète cet espace de vie en offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.Situé dans le centre-ville d'Orange, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités. La localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à proximité des transports en commun.Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement prêt à emménager. Avec son ambiance chaleureuse et son aménagement réfléchi, cet appartement T2 saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité.N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie modernité et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement unique. Loyer de 544,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 565,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 486,75 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 112,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orange-84100/288#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.