Location appartement T2 à Orange

Loyer : 740 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 115 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 625 € Honoraires charge locataire : 614 € TTC dont   - 142 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement CLIMATISE T2 moderne à Orange, dans une résidence récente avec piscine et tennis Situé au premier étage, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une cuisine américaine aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le salon lumineux s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La chambre avec placard est conçue pour offrir confort et tranquillité, tandis que la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne.L'appartement est équipé d'une climatisation dans le séjour, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à accueillir votre style personnel.La résidence offre des commodités supplémentaires, notamment une place de parking, une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un terrain de tennis pour les amateurs de sport. L'environnement est calme et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et confort. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 761,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 613,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orange-84100/288#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.