Appartement T3 meublé avec garage à louer à Bordeaux
Description de l'appartement
BORDEAUX SECTEUR SAINT AGUSTIN PROCHE MERIGNAC
Venez découvrir ce bel appartement T3 traversant et meublé de plus de 70 m² situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble de deux logements.
Il se compose d'une grande pièce de vie plein sud de 33m² avec cuisine entièrement équipée ( lave linge, lave vaisselle, grand frigo congélateur...) et de deux belles chambres de 13m² avec grands placards. Cellier, salle de bain et WC complètent l'appartement. Un garage fermé facilite le quotidien.
Logement idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces et établissements scolaires de St Augustins, il se trouve à 900 m de l'arrêt de tram et à proximité immédiate des transports en commun.
Colocataires acceptés.
Loyer mensuel 1145€
Charges mensuelles forfait 5€
Dépot de garantie : 2290 €
Frais Agence ttc edl inclu : 918.97 €
DPE 2026 : classe C ( 158 )
GES : classe : B 6
Etat des Risques visible sur GEORISQUES
Prévoir dossier complet pour GLI.
Disponible au 26 Juin 2026
Monsieur NOAILLET Mandataire Independant 06 64 89 17 27
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (71 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Bordeaux (33000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |