Studio meublé à louer à St Julien en Genevois

Loyer : 1 199 € par mois charges comprises <p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;">À seulement 4 km de Plan-les-Ouates, ce studio lumineux et entièrement rénové est l'adresse idéale pour les frontaliers ou les nouveaux arrivants à la recherche d'un cadre de vie pratique, moderne et tout confort.</span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;">Situé dans la résidence Saint-Georges, route des Vignes à Saint-Julien-en-Genevois, il offre un cadre de vie pratique et agréable : bus direct pour Genève, douanes de Perly et Soral à 5 minutes, gare SNCF à 1,3 km, axes autoroutiers A40/A41 à proximité et futur tramway à venir.</span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;"><strong><em>Le logement</em></strong></span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;">Ce grand studio lumineux de 28 m², entièrement rénové et décoré avec goût, séduit par son style contemporain et son équipement complet.</span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;"> L'appartement est loué meublé et équipé : TV HD 4K, internet, literie de qualité, cuisine design entièrement aménagée, machine Nespresso, lave-linge, etc.</span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;"> Un grand balcon permet de profiter des beaux jours et une cave offre un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;"> Le tout dans une résidence récemment rénovée sur le plan énergétique, avec double vitrage, volets électriques, gardien et parking collectif sécurisé (accès par badge).</span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;"><strong><em>Composition</em></strong></span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;">Pièce de vie avec grand lit moderne, mobilier de qualité, TV et rangements</span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;">Espace bureau aménagé avec rangements intégrés</span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;">Cuisine équipée (plaques induction, four grill/micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles, machine Nespresso, etc.)</span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;">Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, lave-linge et WC</span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;">Grand placard avec penderie et étagères</span></p><p></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;">Ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple, souhaitant un cadre confortable, moderne et proche de Genève.</span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;">Idéal pour nouveaux arrivants, stagiaires ou frontaliers.</span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;"><strong><em>Conditions</em></strong></span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;"><strong>Disponibilité : de suite</strong></span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;"><strong>Loyer : 1199 € CC (charges comprenant chauffage, eau chaude/froide, internet. Électricité à la charge du locataire)</strong></span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;"><strong>Frais d'agence : 13€/m²</strong></span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;"><strong>Dépôt de garantie : 2198 €</strong></span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;">Nous recherchons des personnes sérieuses et soigneuses.</span></p><p><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;">La garantie visale (gratuite) ou garantme est obligatoire  </span> </p> Dépôt de garantie : 2198 €. Honoraires charge locataire : 13 €/ m2- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat - état des lieux d'entréeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .