Appartement T2 meublé à louer à St Jean le Blanc
Description de l'appartement
ORLÉANS proche Loire et hyper-centre - T2 duplex meublé
À deux pas de l'hyper-centre d'Orléans et des bords de Loire, dans le recherché quartier Charpenterie, découvrez cet appartement T2 duplex meublé de 16,30 m², situé au 2? étage.
Entièrement meublé et très bien équipé, ce logement optimisé se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine à l'étage.
Le chauffage est de type individuel électrique. La provision de charges comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Les atouts du logement :
Emplacement privilégié proche hyper-centre et Loire
Quartier Charpenterie recherché
Appartement en duplex
Entièrement meublé et équipé
Cuisine aménagée et équipée
Chambre indépendante à l'étage
Faibles charges et entretien facile
Proche de toutes commodités
Conditions financières :
- Loyer hors charges : 468 euros
- Provisions de charges : 35 euros
- Dépôt de garantie : 936 euros
- Frais d'agence : 164,47 euros
- État des lieux : 49,39 euros
Ce logement est disponible le 26/07/2026.
Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com
Honoraires de 215 TTC à la charge du locataire comprenant 50 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 468 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 936 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer €503/mois charges comprises dont charges récupérables: €35/mois | Honoraires charge locataire: €215 TTC dont honoraires d'état des lieux: €50 TTC | Dépôt de garantie: €936 | 45000 Orléans | Surface habitable: 16.3m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (16 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
