Location appartement T1 à Valenciennes

Loyer : 442 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 397 € Honoraires charge locataire : 315 € TTC dont   - 86 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T1 situé à Valenciennes, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 28 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon confortable.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble moderne, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'une orientation sans vis-à-vis, vous garantissant ainsi une intimité appréciable. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés dans un cadre fonctionnel et agréable. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La salle de bain, bien agencée, offre tout le confort nécessaire pour vos moments de bien-être.Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assure une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. De plus, l'appartement est situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment le tramway, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville.Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 442,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 314,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 85,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr