Location appartement T3 meublé avec cuisine équipée à Paris 05 de particulier à particulier

Charmant 2/3 pièces en duplex – Paris 5e
Dernier étage, calme et charme garantis.

Adresse : Rue Poliveau, Paris 5e

Surface : 35 m² Carrez + mezzanine aménagée d'env. 30 m² sous 1m80

? Descriptif
Dans un immeuble ancien au cœur du 5? arrondissement, à deux pas du Jardin des Plantes et de la Gare d'Austerlitz, cet appartement entièrement rénové allie charme de l'ancien et confort moderne.
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (lave vaisselle, four micro-onde, four, frigidaire+congélateur encastrés)
• Grande mezzanine sous combles (chambre + espace bureau+buanderie avec 2ème toilette indépendant et machine à laver+15m2 rangements ou espace lit supplémentaire)
• Salle d'eau moderne avec baignoire+douche et WC
• Rangements nombreux

?? Confort
• Chauffage électrique récent à inertie
• Double vitrage
• Chauffe-eau plat 80L rapide

? Localisation
Quartier calme et recherché, proche de :
• Jardin des Plantes, Gare d'Austerlitz, Quai de la Seine
• Commerces de proximité, écoles et universités
• Transports : Métro ligne 10 et RER C à 5min
Central pour gares SNCF: Austerlitz, Lyon, Nord, Est toutes à 10-20min

? Loyer
• Loyer de base (encadrement) : 1425 €
• Complément de loyer (mezzanine aménagée, charme, prestations récentes) : 335€
• Charges : 133 €

? Modalités
• Bail meublé 1 an renouvelable
• Garant ou garantie Visale acceptée