Location appartement T2 meublé proche commerces à Paris 06 sans frais d'agence

Appartement T2 entièrement équipé en 2018 et régulièrement rafraîchi.
Chaudière gaz à condensation (chauffage et eau chaude) neuve posée fin 2024.
Charmant 2 pièces 36 m² traversant entièrement meublé, très bien équipé (électroménager, vaisselle, décoration), nombreux rangements, linge de maison fourni. Calme, ensoleillé et lumineux. Dernier étage avec ascenseur. Vue sur les toits sans vis-à-vis côté cour.
Immeuble bourgeois, digicode, interphone, concierge sur place, absence de nuisance (bruit, chien , etc.).
Les occupants de l'immeuble sont agréables de contact.
Energies : Chaudière à gaz pour chauffage individuel et eau chaude.
Cuisson : plaque à induction (consommation électrique basse).
Froid : réfrigérateur combiné (froid+congélateur).
Connexion : abonnement existant avec Free pour internet / TV / Tél.
Porte palière neuve avec serrure 3 points.
Composition : Entrée (placards, interphone), cuisine équipée et aménagée (nombreux placards, appareils ménagers et électroménagers), Salon (canapé convertible, meuble bureau, placard, TV), Chambre de belle dimension (lit-coffre 160x200, cheminée, penderies, placards), Salle de bains (meuble salle-de-bain avec miroir, sèche-serviettes mixte (radiateur à eau durant l'hiver, électrique durant l'été), baignoire, WC).
Des fenêtres à double vitrage sont en place. Chaudière à condensation neuve (octobre 2024). La classe d'énergie est meilleure que celle indiquée dans l'annonce.

Les charges sont d'environ 100 à 110 euros/mois.
Les provisions pour charges incluent : charges locatives de copropriété (dont consommation d'eau) et abonnement internet/Tél/TV avec une régularisation en fin d'année.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères 2024 est de 276 euros.
Les diagnostics de performances énergétique et technique sont en cours de mise à jour à jour.

Nombreux transports : Métro lignes 1, 4, 7, 10, 12. Bus lignes 47, 63, 72, 75, 84, 86, 95, 96. RER B et C.
Pour les courses : supermarchés Carrefour, Monoprix. Marchés plein air et couverts.