Location appartement T2 meublé proche transports à Paris 14 entre particuliers
Description de l'appartement de Monsieur S.
Duplex de charme 40m2 loi Carrez mais 60 m2 surface utile au sol (au 4ème et 5ème étage sans ascenseur) avec belle mezzanine et poutres cathédrales apparentes.
Belles prestations
Absence totale de vis à vis (vue sur manège équestre)
Rue Cassini Paris 14ème.
Proximité immédiate observatoire.
Proche métro Denfert Rochereau et Port Royal.
Accès par cour privative à l'immeuble avec possibilité de stationnement vélo dans la cour intérieure.
Station Vélib au pied de l'immeuble
Digicode
Fibre
Loué meublé et équipé :
- Cuisine aménagée récente, équipée (grand frigo-congélateur, four micro-onde, plaque induction, lave-linge neuf, lave-vaisselle neuf)
- Chambre 6.5 m2 (moquette neuve) : lit double et commode
- Salle/salon 25 m2 plafond cathédrale avec poutres apparentes (sol stratifié neuf) : nombreux ameublements /rangements, canapé et fauteuil convertible, table-basse, table, chaises
- Mezzanine 20m2 surface utile au sol sous pente avec poutres apparentes (sol stratifié et jonc de mer neufs) bureau/rangement, fauteuil convertible (+ place disponible pour "espace nuit" pour un sommier 2 places).
Toilettes indépendantes
Salle de bain (avec baignoire)
Cave privative
Fenêtres double vitrages
Chauffage individuel électrique
Travaux isolation toiture récents
DPE : F (349 KwH/m2/an) / B (11Kg CO2/m2/an) - réévaluation en cours
Loyer : 1516 euros + 112 euros complément loyer compte tenu des caractéristiques exceptionnelles du logement et surface utile / mezzanine +122 euros de charge forfaitaire (eau + charges parties communes) soit 1750€ par mois.
Colocation et animaux non acceptés
Garanties sérieuses exigées - garant physique et 2 mois de caution encaissée à prévoir (3144€).
Dossier complet demandé pour le(s) locataire(s) et le garant :
- Pièce d'identité
- Justificatif de domicile ou titre de propriété
- 3 derniers bulletins de salaire
- 3 dernières quittances de loyer
- Contrat de travail
- Dernier avis d'imposition sur le revenu
- Lettre de cautionnement.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Paris 14 (75014)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : F
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |