Location chambre meublée internet inclus à Paris 03 entre particuliers

Bonjour,
Est disponible une chambre chez l'habitant, dans un vaste appartement (95 m2), très lumineux, refait à neuf il y a peu, très bien agencé avec 2 chambres claires, je propose une chambre fonctionnelle, silencieuse et confortable.
La salle de bain avec douche tropicale est agréable. Les WC sont séparés. Une salle à manger claire et un salon spacieux. La cuisine est récente et totalement équipée (fours et lave-vaisselle). le WIFI super rapide.

L'appartement est calme et ensoleillé. Il est très central (3eme arrondissement) situé juste à côté du métro Arts et métiers (1 minute à pied) et permet une connexion avec toutes les lignes du métro (3, 11, 4 et 8) et du RER (A, B). Le quartier est super sympa avec des bars et des restaurants agréables, proche du Marais et il n'y a pas de bruit la nuit. C'est aussi un petit quartier chinois très bon marché.
L’appartement est totalement meublé.
J’ai déjà accueilli de nombreux étudiantes ou étudiants originaires de nombreux pays différents (Afrique du sud, Italie, Argentine, Mexique, Inde, Canada, Hongrie, Chine, Espagne, Finlande) et les échanges interculturels ont toujours été très bénéfiques pour tous.

Le loyer est fixé à 700 € + 60 € de charges et comprend l’électricité, l’eau, le chauffage, le lave-linge et Internet avec WIFI sécurisé haut débit super rapide. Une garantie de loyer est demandée.
Je recherche quelqu'un de sympathique, soigneux, ordonné, responsable et propre surtout pour les espaces partagés.
La chambre ne permet pas d’accueillir une deuxième personne.
La chambre est disponible dès le 1er juin pour une durée minimale d’un an.
Je serai ravi de vous en dire davantage si vous êtes déjà à Paris ou par internet.
François
glpmc1@hotmail.com