Location appartement T3 avec garage à Lyon 03
Description de l'appartement
Loyer : 1 000 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 940 € Honoraires charge locataire : 891 € TTC dont - 206 € TTC pour état des lieux A LOUER - T3 DE 67.94 M2 A LYON 3, RUE ROGER BRECHAN - Vivez au cœur du 3e arrondissement de Lyon dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports.Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, ce spacieux T3 de 67,94 m² se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et fonctionnelle, ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur une cour. Il comprend également deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz par radiateur et d'une chaudière pour l'eau chaude, gages d'autonomie et de maîtrise de vos consommations. Le stationnement est facilité grâce à un box garage en sous sol, un atout rare en centre-ville. Le chauffage et l'eau sont individuels, au gaz. Loyer mensuel charges comprises 1000.47€ dont 60€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).Diagnostic Energétique : CBAIL SOUMIS LOI SCELLIER INTERMEDIAIRE (PLAFOND DE RESSOURCES)DEPOT DE GARANTIE : 940.47€HONORAIRES LOC : 685.51€ (10.09€/m²) ET 205.86€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²)Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 000,47 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 891,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 205,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (67 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Lyon 03 (69003)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
