Location appartement T3 à Lyon 03

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location à Lyon 3ème, un appartement de 3 pièces de 66,26 m².

Il est situé dans un immeuble de bon standing. Voir plus

Ce dernier est équipé d'un ascenseur.

Cet appartement dispose d'une pièce principale de 22 m², de deux chambres et d'une cuisine aménagée. Il compte aussi une salle de bains.
Pour profiter des beaux jours, ce bien bénéficie aussi d'un balcon de 15 m².

L'appartement se trouve dans le quartier de Voltaire-Part Dieu. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, on trouve, à quelques pas du bien, deux lignes de métro : la ligne B (280 m) et la ligne D (290 m) ainsi qu'une gare TGV. Deux aéroports sont situés à moins de 7 km. Le cinéma UGC Part Dieu 14 vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs. Il y a également tout un panel de restaurants, un institut universitaire et quatre bureaux de poste.

Eau froide, eau chaude et chauffage individuel.

Disponibilité : Immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 045,81 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 069,81 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 869,33 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 200,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.