Appartement T4 meublé à louer à Lyon 03

À LOUER : Appartement T4 situé dans le quartier dynamique de Lyon 03, dans le code postal 69003. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 93 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. Voir plus

L'appartement se compose de quatre pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces sont lumineux et bien agencés, permettant de profiter d'une atmosphère conviviale et chaleureuse. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins.

Situé au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit une vue dégagée et une tranquillité appréciable, loin du bruit de la rue. L'absence de sous-sol ne compromet pas le confort de vie, et vous pourrez profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel.

Le quartier de Lyon 03 est réputé pour sa proximité avec les commodités, les transports en commun et les espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des services, facilitant ainsi votre quotidien.

Cet appartement T4 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé à Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Disponibilité : Immédiate.
Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 427,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 223,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 282,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 330 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 361,158 euros et le complément de loyer est de 192,59 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.