Appartement T2 à louer à Lyon 03

Loyer : 880 € par mois charges comprises
Loyer de base : 775 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 775 €   - 105 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 775 € Honoraires charge locataire : 650 € TTC dont   - 150 € TTC pour état des lieux 19bis RUE SAINT ANTOINE 69003 (PART DIEU). T2 non-meublé et entièrement repeint de 50 m², situé au 5ème étage sur 6 par ascenseur. Il est composé d'une cuisine indépendante meublée et séjour donnant tous deux sur un balcon de 7m² avec vue dégagée, 1 chambre de 12m² avec rangements, salle d'eau, WC séparés. Provision de charges comprenant le chauffage, eau chaude et eau froide. DISPONIBLE DE SUITE. DPE C (réalisé le 30/11/2025). Dépôt de garantie 1 mois de Loyer HC. Loyer de référence majoré : 775,47? HC. Honoraires agence Loi Alur 650,39? TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit civil (Visites, étude de dossiers, rédaction de bail et état des lieux entrant). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. .Honoraires de 650,39 ? TTC à la charge du locataire comprenant 150,09 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 775.47 ?/mois. Loyer de base 775.00 ?/mois. Provision sur charges 105 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 775 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641.00 ? et 867.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.