Location appartement T2 à Lyon 03

Conseil or Immobilier vous propose en nouveauté et exclusivité :Idéalement situé quartier Saxe Gambetta à Lyon, un charmant appartement T2 loué entièrement meublé d'une surface de 53m2.A deux pas des transports (métro Saxe Gambetta) et de toutes les commodités. L'appartement a été entièrement rénové tout en conservant le charme de l'ancien.Il se composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux séjour (exposé est), d'une salle d'eau, de WC indépendants, et d'une grande chambre avec rangements. Mode de chauffage : collectif gazLogement raccordé à la fibre optique.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence : 821,50 eurosLoyer de référence majoré : 985,80 euros- Loyer hors charges : 900€/mois.- Loyer charges comprise : 1030€/mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur).- Honoraires de location : 600€ dont 70€ d'état des lieux.- Dépôt de garantie : 1800€ ( Soit deux mois de loyers hors charges)Visite virtuelle de l'appartement prochainement disponible sur notre site.Pour CANDIDATER : Cliquer sur 'Envoyer un message' ou cliquer sur 'Contactez l'agence'. Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous.DPE : E (279) Montant estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 1260€ et 1760€ par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).- Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H !** Loyer €1 030/mois charges comprises dont charges récupérables: €130/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €600 TTC dont honoraires d'état des lieux: €70 TTC | Dépôt de garantie: €1 800 | Lyon 03ème | Surface habitable: 54m²Nos honoraires