Location appartement T2 à Lyon 03

A LOUER // APPARTEMENT T2 // 11 bis, rue Professeur Sisley 69003 LYON

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location idéalement situé sur secteur Dauphiné-Lacassagne et à proximité du métro Sans-Souci, un appartement lumineux.
Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès au balcon avec une vue dégagée sans vis à vis, d'une cuisine séparée non meublée et non équipée, d'une vaste chambre et d'une salle de bains avec baignoire. Voir plus

L'appartement bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol.
A noter que l'eau froide est inclus dans les charges.

La résidence est sécurisée, arborée et très calme. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur.
N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Vendôme afin de programmer une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 771,71 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 792,71 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 598,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 708,71 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 736,32 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.