Appartement T2 avec garage à louer à Lyon 03

À LOUER // APPARTEMENT T2 RENOVE // 8 RUE DOCTEUR REBATEL 69003 LYON

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location ce T2 entièrement rénové. Ce bien immobilier offre une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Voir plus

L'appartement se compose de deux pièces, dont un salon spacieux et lumineux. La chambre est séparée et dispose d'un placard. Ce bien dispose également d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.

De plus, l'appartement est accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. Un garage est également inclus, ce qui est un véritable avantage dans une ville comme Lyon, où le stationnement peut s'avérer compliqué.
La résidence est sécurisée, arborée et dispose d'un ascenseur.

Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, telles que des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 806,81 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 827,81 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 629,76 euros ( soit 12,74 euros/m² ) dont 145,44 euros pour état des lieux ( soit 2,94 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 736,81 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 859,908 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.