Location appartement T2 meublé avec garage à Lyon 03

À LOUER - 23 rue Turbil :
Un appartement T2 d'une superficie de 38 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au cinquième étage d'un immeuble moderne, cet espace de vie bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, tout en étant accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal. Voir plus

L'appartement se compose de deux pièces dont un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte. La chambre est spacieuse et bien agencée et possède également un grand dressing. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
Pour profiter des beaux jours, le logement comprend également un balconnet.

Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un digicode.

Les commodités ne manquent pas à proximité : vous trouverez des supermarchés ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre le centre-ville et d'autres quartiers de Lyon en toute simplicité.

Enfin, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement précieux dans cette zone dynamique. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, commodité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 729,21 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 750,21 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 502,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 671,21 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 672,162 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.