Appartement T3 avec garage à louer à Lyon 03

Loyer : 1 082 € par mois charges comprises
Loyer de base : 917 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 012 €   - 165 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 917 € Honoraires charge locataire : 913 € TTC dont   - 211 € TTC pour état des lieux 4 Rue Feuillat 69003 LYON (transports et commerces à proximité). T3 traversant et rénové de 70 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence avec gardiennage. Il est composé d'une entrée avec rangements, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (plaque/hotte), séjour et 2 chambres parquetés, salle d'eau, WC séparés. 2 balcons exposés est et ouest offrant une vue dégagée. Double vitrage. Cave et garage. Charges comprenant la provision pour: chauffage, eau froide, entretien des parties communes et gardiennage. DISPONIBLE DE SUITE. DPE D (réalisé le 03/02/2025). Loyer de référence majoré: 1012,03?HC. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence Loi Alur: 913,64? TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit commun (Visites, étude de dossier, rédaction de bail + état des lieux entrant). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. .Honoraires de 913,64 ? TTC à la charge du locataire comprenant 210,84 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1012.03 ?/mois. Loyer de base 917.00 ?/mois. Provision sur charges 165 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 917 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.