Appartement T3 avec garage à louer à Lyon 03

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - LYON 69003

Votre agence Citya Barioz vous présente à la location cet appartement nu de 3 pièces de 71,19 m², situé au 35 rue Saint Antoine à LYON (69003). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte sur le séjour (nouvelle cuisine), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Voir plus

Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
L'appartement est complété par un parking et une cave.
Un interphone assure un accès sécurisé.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 932.59 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1117,68 €/mois

On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a dans les alentours 15 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la ligne de métro B (Brotteaux) ainsi que trois lignes de tramway (T4, T3 et T1). Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez le Cinema Bellecombe de même que deux théâtres, un conservatoire et deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et une poissonnerie.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 046,99 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 070,99 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 934,01 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 215,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.