Appartement T3 avec garage à louer à Lyon 05

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - 69005

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 3 pièces de 65.55m² situé au 6 rue Joliot Curie à Lyon 5ème, proche des commodités. Voir plus

Ce bien situé au 1er étage se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et WC.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Un garage est mis en location avec ce jolie T3.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 780,05 €/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 937,37 €/mois HC

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et trois épiceries.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 020,36 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 044,36 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 860,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 198,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 937,36 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 937,365 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.