Appartement T2 à louer à Lyon 06

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 780 € par mois charges comprises
Loyer de base : 691 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 829 €   - 15 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 765 € Honoraires charge locataire : 605 € TTC dont   - 140 € TTC pour état des lieux A LOUER -T2 DE 46.10M² DANS LE 6EME ARRONDISSEMENT, RUE PIERRE CORNEILLE - Vivez au cœur de Lyon 6e dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé rue Pierre Corneille à deux pas de toutes les commodités. Ce spacieux 2 pièces de 46,1 m², au premier étage d'un immeuble ancien, offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable avec un grand placard, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine aménagée. Vous profiterez d'un environnement dynamique en centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quartier tout en bénéficiant du calme d'un logement sur cour. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Le chauffage et l'eau sont individuels et électrique. Loyer mensuel charges comprises 780€ dont 15€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).Taxe Ordure Ménagère : 5.10€ mensuel.Diagnostic Energétique : DLOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 15€M² (soit 691.50€) / LOYER MAJORE : 18€M² (soit 829.80€)DEPOT DE GARANTIE : 765€HONORAIRES LOC : 465.15€ (10.09€/m²) ET 139.68€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²) SOIT 604.83€ AU TOTALLes informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 604,83 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 021 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 765 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 829,8 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr