Location appartement T4 avec garage à Lyon 06

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 938 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 268 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 520 € Complément de loyer : 261 €   - 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 537 € Honoraires charge locataire : 1 270 € TTC dont   - 293 € TTC pour état des lieux CITYA BOURGUIGNON PALUAT vous propose à la location cet appartement T4 de 96,82 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing au sein de la Cité Internationale dans le 6ème arrondissement de Lyon.Cet appartement, en bon état général, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec belle vue dégagée sur le parc de La Tête d'Or.L'appartement est doté d'un chauffage/clim réversible collectif + de convecteurs électriques individuels.Un garage double complète ce bien.Disponibilité : 31 juillet 2027. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 937,99 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 964,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 270,27 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 293,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 797,99 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 520,074 euros et le complément de loyer est de 260,96 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.