Appartement T2 meublé à louer à Lyon 07

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 855 € par mois charges comprises
Loyer de base : 640 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 640 € Complément de loyer : 160 €   - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 800 € Honoraires charge locataire : 495 € TTC dont   - 121 € TTC pour état des lieux Le Cabinet Ginet vous propose cet appartement 2 pièces de 40m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 13.55m² donnant sur un balcon de 13.20m².
Une cuisine aménagé de 7.30m² avec meubles hauts et bas et une plaque de cuisson donnant accès au balcon.
Un dégagement avec placard aménagé. Une chambre de 9.35m² donne également sur le balcon.
Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque sur meuble et d'un sèche serviette. WC séparé.
Une cave et un parking privatif en sous-sol viennent compléter ce bien.

L'eau froide est comprise dans les charges.
Le chauffage est individuel par radiateur électrique.
L'eau chaude est individuelle par cumulus.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Appartement soumis à l'encadrement des loyers.
Le loyer demandé est 855.00 € CC
Loyer de référence majoré : 640.00 € HC
Loyer HC : 640.00 €
Complément de loyer : 160.00 €
Charges : 55.00 €
Dépôt de garantie : 800.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr