Appartement T1 meublé à louer à Lyon 01

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 821 € par mois charges comprises
Loyer de base : 566 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 679 € Complément de loyer : 103 €   - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 781 € Honoraires charge locataire : 481 € TTC dont   - 98 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - T1 - 69001 LYONCitya Barioz vous propose un appartement T1 de 32,2 m² situé 1 Rue Camille Jordan dans le 1er arrondissement. Entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'un hall avec dressing entièrement aménagé, une grande pièce avec un coin nuit, une cuisine ouverte aménagée (plaques, hotte, meubles) , une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel. Eau froide individuelle. Chauffage électrique individuel Zone soumise à encadrement des loyersloyer de référence: 565,49 euros loyer de référence majoré : 677,94 eurosComplément de loyer : 102.96 euros (cuisine équipée, appartement rénové, dressing)L'appartement est situé dans une commune calme : Lyon, non loin du centre-ville. Il se trouve non loin des commerces. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Lyon Saint-Paul, 21 lignes de bus ainsi que les métros C et A à proximité. L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que plusieurs théâtres à quelques pas du logement. Il y a également tout un panel de restaurants, quatre bureaux de poste et un restaurant universitaire. Enfin, 3 marchés animent le quartier.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Loyer de 820,90 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 838,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 481,13 euros ( soit 14,94 euros/m² ) dont 97,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 780,9 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 679,42 euros et le complément de loyer est de 102,96 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.