Appartement T1 meublé à louer à Lyon 02

Loyer : 747 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 104 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 285 € Honoraires charge locataire : 434 € TTC dont   - 100 € TTC pour état des lieux APPARTEMENT T1 MEUBLE - 33.05 M² - 14 RUE D'AMBOISE - 69002 LYON - APPARTEMENT T1 MEUBLE - 33.05 M² - 14 RUE D'AMBOISE - 69002 LYONA louer un appartement de type 1 meublé situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée en plein centre de lyon , idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la place Bellecour ainsi que des transports en communs. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce principale avec séjour/cuisine équipée et meublée ( frigidaire, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, micro-onde), un coin nuit avec lit , une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage : individuel électrique (climatisation réversible)Eau chaude : individuelle électriqueL'eau froide n'est pas comprise dans les charges. Loyer de 746.73 euros par mois charges comprises dont 104 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Zone soumise à l'encadrement des loyers :Loyer de référence : 19.8 €/m² soit 654.39eurosLoyer de référence majoré : 23.8 €/m² soit 786.59 eurosDépôt de garantie : 1 285,46 €Les honoraires charge locataire sont de 429.65 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant :- 333.47 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 euros/m²)- 100.14 € pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3 euros/m²)DPE : E (2025)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1180 € (prix indexés en 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frA-F. Loyer de 746,73 euros par mois charges comprises dont 104,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 433,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 100,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.