Appartement T1 à louer à Villeurbanne

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 505 € par mois charges comprises
Loyer de base : 401 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 482 €   - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 470 € Honoraires charge locataire : 326 € TTC dont   - 76 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 69100 VILLEURBANNEVotre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 1 pièces de 25.11m² situé au 24 Rue Francis Chirat à Villeurbanne.Situé au 4er étage, ce bien se compose d'une pièce à vivre agrémenté d'une alcôve, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec WC. Le bien est équipé d'un chauffage électrique.Zone soumise à encadrement des loyers :Loyer de référence : 391,72 € / mois HCLoyer de référence majoré : 469,56 € / mois HCLa localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Intermarché Express, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires, y compris l'École primaire privé Immaculée Conception et le Lycée privé Immaculée-Conception, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.Contactez notre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à VILLEURBANNE. Loyer de 504,56 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 522,56 euros. Les honoraires charge locataire sont de 326,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 76,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 469,56 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 482,112 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.