Appartement T3 meublé proche commerces à louer à Champs sur Marne entre particuliers

Appartement T3 lumineux 74m² - Idéal colocation étudiante ou jeune famille

Quartier neuf et calme • RER A Noisy-Champs • À 2 pas de l'Université Gustave Eiffel

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74m² meublé • 2 chambres individuelles • Balcon • 1er étage • DPE : B

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? Les atouts

? Lumineux : Double séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon
? Entièrement meublé et équipé : Installez-vous immédiatement
? 2 vraies chambres fermées (11,4m² et 12,6m²) avec literie fournie
? Immeuble calme : Quartier récent, solidarité entre voisins
? Transports au pied : RER A + bus 213/212 + future ligne 16
? Idéal étudiants : Quelques minutes de l'Université Gustave Eiffel

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? Composition

- Entrée avec placard
- Grande pièce à vivre (cuisine équipée ouverte, salon, salle à manger)
- 2 chambres
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparés
- Balcon 7m²
- Équipements : lave-linge, micro-ondes, four, réfrigérateur-congélateur, vaisselle complète, literie, canapé, table et chaises

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? Localisation

Bus 213/212 au pied de l'immeuble -> Gare RER A Noisy-Champs (5 min)
Université Gustave Eiffel (Champs-sur-Marne) à proximité immédiate

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? Loyer

1. Location complète :
- 1 170€ + 130€ charges = 1300€
- Parking 60€/mois en option

2. Colocation:
- 650€/mois par chambre (charges comprises : eau + chauffage)
- Parking 60€/mois en option
- Dépôt de garantie : 1 170€

/!\ Électricité et internet non inclus (env. 75€/mois à répartir)