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Les marchands de listes

Les marchands de liste existent depuis la fin des années 70. Après quelques écarts dans les années 80 et 90, cette activité s'est professionnalisée grâce à différentes lois ayant pour but la protection du locataire cherchant un logement. La loi du 21 juillet 1994 oblige les marchands de liste à être titulaire d'une carte professionnelle spécifique, d'une assurance de responsabilité civile, ainsi que d'avoir des garanties financières. L'ordonnance du 1er juillet 2004 a renforcé encore le dispositif existant, puisque depuis cette date le marchand de liste ne peut demander d'argent qu'après l'exécution de son obligation, c'est-à-dire la fourniture de la liste de biens. De plus, un contrat précisant les termes de la recherche (caractéristiques du logement) signé entre les deux parties est obligatoire.

Comment trouver une location avec un marchand de liste ?

Après avoir précisé l'objet de votre recherche (type de logement, superficie, loyer et situation géographique), le marchand de liste vous fournit une liste de logements correspondants à vos critères avec des coordonnées de propriétaires. Cette liste est en général vendue aux alentours de 180 €, mais à la différence d'une agence immobilière, le marchand de liste n'intervient pas pendant la transaction, c'est à vous de contacter les propriétaires et d'organiser les démarches (visites, bail, état des lieux, …).

Hélas, il arrive régulièrement que les listes ne correspondent pas exactement aux critères souhaités, ou qu'elles ne soient pas très actualisée, les biens inscrits étant déjà loués, ou pire que les propriétaires ne soient pas informés de la présence de leur logement dans ces listes. Dans ces cas on passe beaucoup de temps au téléphone ou en visite pour des biens qui ne conviennent pas, ou sont déjà loués.

Pour éviter ces désagréments, LocService propose une alternative rapide et économique pour sa recherche de logement. Vous créez une demande de location avec vos critères, et pour seulement 14 € (ou 12 € pour les étudiants), celle-ci est transmise aux propriétaires. Les propriétaires qui vous contactent possèdent des biens correspondant à votre demande. Ces propriétaires sont tous des particuliers et ne vous demanderont aucune commission.

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