Location appartement T4 à St Jean le Blanc
Description de l'appartement
ORLÉANS quartier Blossières - appartement T4 de 77,90 m² avec cave
Situé dans le quartier des Blossières, rue du Ponson du Terrail à Orléans, découvrez cet appartement T4 de 77,90 m².
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing apportant un espace de rangement. Une cave privative vient compléter ce bien.
Le chauffage est collectif. La provision de charges comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes et le chauffage.
Les atouts du logement :
Belle superficie de 77,90 m²
Séjour / salle à manger spacieux
3 chambres
Dressing
Cellier
Cave privative
Quartier résidentiel proche des commerces, écoles et transports
Conditions financières :
- Loyer hors charges : 572 euros
- Provision de charges : 160 euros
- Dépôt de garantie : 572 euros
- Frais d'agence : 335,67 euros
- État des lieux : 236,04 euros
Ce logement est disponible le 27/07/2026.
Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com
Honoraires de 572 TTC à la charge du locataire comprenant 237 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 572 /mois. Provision sur charges 160 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 572 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer 732 €/mois charges comprises dont charges récupérables: 160 €/mois | Honoraires charge locataire: 572 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 237 € TTC | Dépôt de garantie: 572 € | 45000 Orleans | Surface habitable: 77.9m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (77 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
