Appartement T5 avec garage à louer à St Jean le Blanc

1 413 € / mois charges comprises
9 photos
🔥 Moins de 7 jours
  • Saint-Jean-le-Blanc (45650)
  • 123 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé
  • Disponible immédiatement
  • Logement partenaire
  • Professionnel
  • Réf. p-cf-99354555279

Description de l'appartement

ORLÉANS HYPER-CENTRE - T5 de 123 m² avec parking et ascenseur
Idéalement situé au coeur d'Orléans, à deux pas des bords de Loire et des Halles Châtelet, découvrez ce spacieux appartement T5 de 123 m² situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante ainsi que de WC.
Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Le chauffage est de type individuelle électrique. La provision de charges comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.

Les atouts du logement :
Emplacement privilégié en hyper-centre
À proximité immédiate de la Loire et des Halles Châtelet
Surface généreuse de 123 m²
Vaste séjour-salle à manger
Cuisine ouverte aménagée
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Bureau idéal pour le télétravail
Ascenseur
Parking en sous-sol
Commerces, restaurants et transports accessibles à pied

Conditions financières :
- Loyer hors charges : 1263 euros
- Provisions de charges : 150 euros
- Dépôt de garantie : 1263 euros
- Frais d'agence : 890,31 euros
- État des lieux : 372,69 euros
Ce logement est disponible le 29/07/2026.

Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com

Honoraires de 1 263 € TTC à la charge du locataire comprenant 373 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1263 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 263 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer €1 413/mois charges comprises dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €1 263 TTC dont honoraires d'état des lieux: €373 TTC | Dépôt de garantie: €1 263 | 45000 Orleans | Surface habitable: 123.82m²Nos honoraires

À propos du prix

Loyer (charges comprises)

1 413 € / mois

Des honoraires d'agence peuvent être appliqués.

Les + de cette location

  • Ascenseur
  • Garage
  • Stationnement possible

Découvrez votre quartier

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (DPE) ?

C

Émission de gaz à effet de serre (GES) ?

NA
Le GES n’a pas été renseigné.

Comment ça marche ?

Une seule recherche à créer en 3 minutes

Décrivez votre logement idéal et complétez votre profil.

Votre candidature est diffusée aux propriétaires

Un propriétaire a un logement qui vous correspond ? Votre profil lui est immédiatement transmis.

Vous recevez des propositions de locations disponibles

Les propriétaires intéressés vous contactent directement, sans frais d'agence.

  1. 1

    Une seule recherche à créer en 3 minutes

    Décrivez votre logement idéal et complétez votre profil.

  2. 2

    Votre candidature est diffusée aux propriétaires

    Un propriétaire a un logement qui vous correspond ? Votre profil lui est immédiatement transmis.

  3. 3

    Vous recevez des propositions de locations disponibles

    Les propriétaires intéressés vous contactent directement, sans frais d'agence.