Location appartement T2 à St Jean le Blanc
Description de l'appartement
ORLÉANS HYPER-CENTRE -T2 de 24,58 m² au deuxième étage
Au coeur de l'hyper-centre d'Orléans, découvrez cet agréable appartement T2 de 24,58 m² situé au deuxième étage d'un immeuble.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz et hotte), d'une pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le système de chauffage est individuel au gaz. La provision de charges comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Les atouts du logement :
Emplacement privilégié en hyper-centre
Cuisine aménagée et équipée
Chambre
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Conditions financières :
- Loyer hors charges : 355 euros
- Provision de charges : 30 euros
- Dépôt de garantie : 355 euros
- Frais d'agence : 248,02 euros
- État des lieux : 74,48 euros
Ce logement est disponible le 03/08/2026.
Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com
Honoraires de 324 TTC à la charge du locataire comprenant 75 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 355 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 355 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer €385/mois charges comprises dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €324 TTC dont honoraires d'état des lieux: €75 TTC | Dépôt de garantie: €355 | 45000 Orleans | Surface habitable: 24.58m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (24 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : F
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
