>> Location appartement 33m2 1095 €

Location appartement T1 à Paris entre particuliers

L'appartement à Paris 14 de Mr B.

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Location appartement T1 Paris 14 - Photo 1Location appartement T1 Paris 14 - Photo 2Location appartement T1 Paris 14 - Photo 3Location appartement T1 Paris 14 - Photo 4
  • Loyer
    1.095 € CC
  • Surface
    33 m²
  • Loué
    le 04/10/2024
  • Loué
    vide
  • DPE déclaré : G
    GES déclaré : D
  • Vous économisez 495 € d'honoraires

Il s'agit d'un appartement de charme, dans un esprit loft, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien sur cour, avec digicode et gardien. Les 3 doubles fenêtres toute hauteur à double vitrage et celle de la salle d'eau donnent sur un grand espace arboré et sont sans vis-à-vis. Il est constitué d'une entrée/couloir, d'un séjour avec cuisine américaine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes multifonctions, frigo, congélateur), d'un espace couchage (pour lit 140x200) fermable, d'une salle d'eau avec douche, lave-linge et WC. La surface totale est d'environ 33 m². Le revêtement de sol est du parquet ancien dans l'entrée et dans le séjour, du vinyle (ou de la moquette) dans la partie couchage, du carrelage dans la salle d'eau. Le chauffage et le chauffe-eau sont électriques et individuels (à noter que, contrairement au classement énergétique théorique, la consommation électrique est raisonnable : 4000kWh par an, soit 66€/mois - factures des 3 dernières années disponibles). Il dispose d'une cave. La présente location est proposée pour un loyer mensuel hors charges de 1030 € compte tenu des caractéristiques spécifiques du logement (esprit loft de 1 à 2 pièces, charme, décoration, vues arborées et absence de vis-à-vis, équipements de cuisine , cave).

Loyer : 1.095 € par mois dont 65 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.030 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :
  • Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
  • Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

  • Cuisine équipée
  • Proximité transport
  • Dernier étage
  • Proximité commerces
  • Cave ou local
  • Sans vis à vis

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Près de cette location :
Stations de métro : Porte d'Orléans - Général Leclerc (4)Alésia (4)Mouton-Duvernet (4)
Stations de tramway : Jean Moulin (T3a)Porte d'Orléans (T3a)Didot (T3a)
Arrêts de bus : Hop Notre-Dame de Bon Secours-A ChantinAlesia-Général LeclercAlesia-Jean MoulinPorte d'Orléans-Ernest ReyerLes Plantes
Proche écoles supérieures : Espace Pléiade (Enseignement supérieur)Institut de formation d'aide-soignant et d'auxiliaire de puériculture (Enseignement supérieur)Institut régional de formation sanitaire et sociale de la Croix-Rouge (Enseignement supérieur)

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A proximité de l'appartement

Stations : Porte d'Orléans - Général Leclerc, Alésia, Mouton-Duvernet
Lignes : 4
Stations : Jean Moulin, Porte d'Orléans, Didot
Lignes : T3a
Arrêt de bus : Hop Notre-Dame de Bon Secours-A Chantin, Alesia-Général Leclerc, Alesia-Jean Moulin, Porte d'Orléans-Ernest Reyer, Les Plantes
Ecoles supérieures : Espace Pléiade, Institut de formation d'aide-soignant et d'auxiliaire de puériculture, Institut régional de formation sanitaire et sociale de la Croix-Rouge