Appartement T2 avec garage à louer à Lyon 03

Loyer : 800 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 730 € Honoraires charge locataire : 988 € TTC dont   - 147 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé Avenue Lacassagne à Lyon 3, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 48,6 m².L'appartement se trouve au premier étage et se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous disposez également d'un garage. Chauffage individuel électrique. La localisation de Lyon est un atout majeur, avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité de l'animation de la ville de Lyon. Disponibilité : Immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 821,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 987,84 euros ( soit 20,33 euros/m² ) dont 147,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.