Pourquoi investir dans l'immobilier locatif ?

Investir dans l’immobilier locatif consiste à acheter un logement pour le louer afin de percevoir des revenus complémentaires et de se constituer un patrimoine.
L’investissement peut être optimisé grâce à des avantages fiscaux qui réduisent l’impôt sur le revenu. En effet, le législateur ou le gouvernement autorise des déductions d’impôts en contre partie d’un engagement de location. Tout contribuable qui paie des impôts peut donc bénéficier de solutions de défiscalisation adaptées.
L’investissement locatif est le seul placement permettant de se constituer un patrimoine financé à crédit, dont les ¾ sont payés par le locataire, le solde étant réglé par une économie d’impôt et un effort d’épargne réduit.
Différents programmes d'investissement locatifs existent dont notamment le Borloo, le Robien ou encore le dispositif Scellier.

Pour vous faire accompagner dans votre projet d'investissement locatif, vous pouvez vous adresser à un professionnel en gestion de patrimoine : il se chargera de vous orienter parmi les différents dispositifs de défiscalisation et vous conseiller les investissements les mieux adaptés à votre situation.