Propriétaires de biens locatifs, cette section est votre alliée pour mieux appréhender les complexités de la location immobilière. Des articles clairs et détaillés vous offrent des conseils sur comment valoriser votre propriété, gérer vos relations avec les locataires et maximiser vos revenus locatifs. Apprenez les meilleures pratiques pour éviter les vacances locatives, gérer les réparations et respecter la réglementation en vigueur. Que vous déteniez un seul logement ou un portefeuille de propriétés, nos ressources sont conçues pour vous aider à vous y retrouver dans un domaine où il est souvent difficile de s’y retrouver ! Voici quelques exemples d’articles populaires :
Retenue sur la caution : le propriétaire est-il obligé de faire les travaux ?
Louer une partie de son logement
Tension du marché locatif : le classement des 40 plus grandes villes françaises
Créée il y a un an pour aider à financer les dépenses de rénovation énergétique des propriétaires occupants les plus modestes, MaPrimeRenov’ voit ses modalités d’accès évoluées en 2021. Cette […]
MaPrimeRenov’ : les propriétaires-bailleurs devront attendre Lire la suite
Lancée voilà bientôt deux ans, la réforme du diagnostic de performance énergétique pour le rendre plus fiable et plus efficace entre dans sa dernière ligne droite. Dans ce contexte, deux
Diagnostic de performance énergétique : ce qui change en 2021 Lire la suite
Nous vous avons présenté le top 10 des villes préférées des français pour un investissement locatif, qui en 2020, ne comportait que des grandes villes : Paris, Marseille, Lyon, … Mais
L’investissement locatif dans les villes de taille moyenne, un bon filon ? Lire la suite
Alors que 80 % des foyers français ont déjà bénéficié d’un dégrèvement total de la taxe d’habitation cette année, les 20 % restants vont pouvoir eux aussi bénéficier de cette
Taxe d’habitation : comment bénéficier d’une réduction de -30 % dès janvier 2021 Lire la suite
Avec la 2ème vague de la pandémie de coronavirus et la baisse de pouvoir d’achat accrue pour une partie des Français, les risques d’impayés de loyers refont surface. Alerté par
Impayés de loyers pendant le Covid19 : comment y faire face ? Lire la suite
Une étude vient d’être réalisée par les sites Pretto et Bevouac, pour analyser les investissements locatifs entrepris en 2020 et faire ressortir le palmarès des villes les plus attractives. L’étude
Les 10 villes préférées des français pour un investissement locatif Lire la suite
Votre locataire a quitté brusquement le logement qu’il vous louait ? Vous êtes peut-être soulagé, après des mois de loyers impayés et autant de tentatives de le contacter restées sans
Comment récupérer un logement abandonné par son locataire ? Lire la suite
Suite aux annonces du Président mardi dernier relatives au déconfinement, le Premier Ministre Jean Castex a précisé aujourd’hui que les visites immobilières seraient de nouveau autorisées à partir du 28
Les visites immobilières ré-autorisées dès le 28 novembre Lire la suite
On en sait un peu plus désormais sur la fin de vie du « Pinel » pour l’investissement locatif. En effet, un amendement au projet de loi de finances 2021 a acté
La loi Pinel prolongée jusqu’en 2024…avec quelques modifications Lire la suite
Le risque d’impayé de loyer est la bête noire des propriétaires bailleurs. Bien qu’il n’existe pas de technique infaillible, voici quelques conseils pour choisir le « bon » locataire, et a minima,
Comment vérifier la solvabilité d’un locataire ? Lire la suite
Certains locataires peuvent voir leur bail prendre fin au cours de la période de confinement liée au Covid-19, soit parce que leur délai de préavis a expiré suite à une
Mon bail se termine pendant le confinement, que se passe-t-il ? Lire la suite
Dans un contexte de crise sanitaire et économique, et face à la forte précarisation de certains ménages, on est en droit de se demander quelles mesures vont venir renforcer la
On constate depuis les années 90 une recrudescence des invasions de punaises de lit, ces petits insectes pouvant provoquer d’importantes démangeaisons voire des allergies, dans les logements français. La question
Punaises de lit : locataire ou propriétaire, qui paye ? Lire la suite
Votre locataire actuel vous a informé de son départ. Vous allez donc vous mettre en quête d’un nouveau locataire et y voyez peut-être l’occasion d’augmenter votre loyer. Prudence car cette
Propriétaires : pouvez-vous augmenter le loyer au changement de locataire ? Lire la suite
Le 22 septembre dernier, la Cour de Justice de L’union Européenne a validé la réglementation française au sujet des locations touristiques. Cette réglementation impose un certain nombre de contraintes aux propriétaires désirant proposer leur
Locations Airbnb : La cour de Justice européenne tranche en faveur de Paris Lire la suite
Les arnaques ne visent pas que les locataires. Un Youtubeur a récemment publié une vidéo dans laquelle il met en évidence une technique frauduleuse qui consiste à se faire passer
Propriétaires : connaissez-vous l’arnaque à la DGFIP ? Lire la suite
Les conditions permettant de bénéficier de la défiscalisation Denormandie ont quelque peu changé au niveau des travaux éligibles. L’occasion de procéder à une piqûre de rappel concernant ce dispositif assez
Réduction d’impôt Denormandie : extension de la nature des travaux éligibles Lire la suite
Pour les bailleurs en copropriété souhaitant une meilleure transparence et des coûts de syndic plus modérés, la gestion d’une copropriété peut se faire sous la forme d’un syndic coopératif dans
Comment optimiser votre rentabilité en diminuant les frais de syndic ? Lire la suite
Depuis le 1er juin 2020, un nouveau diagnostic fait son entrée dans la (longue) liste des diagnostics obligatoires à fournir au locataire : le diagnostic « bruit ». Celui-ci ne concerne cependant
Un nouveau diagnostic « bruit » depuis le 1er juin 2020 Lire la suite
A partir du 30 juin 2020, les salariés et les demandeurs d’emplois dont les revenus ont été affectés par la crise sanitaire pourront demander à Action Logement une aide financière
Covid-19 : Une aide de 150 € par mois pour les locataires et les propriétaires Lire la suite
A l’heure de l’assouplissement des règles de déconfinement, il faut garder en tête que le Covid-19 n’est pas éradiqué et que l’on meurt encore chaque jour de ce virus. Pour
Gestion locative : quelles démarches peuvent être faites à distance ? Lire la suite
Un jugement récent rappelle qu’en cas d’un litige lié au règlement du loyer en espèces, c’est au locataire qu’il incombe de prouver que ce règlement a bien eu lieu. L’occasion
Avec un déconfinement annoncé à partir du 11 mai, les activités et déplacements liés aux transactions immobilières reprennent petit à petit. Dans le cadre d’une mise en location d’un logement,
Comment organiser vos visites après le déconfinement ? Lire la suite
Vous avez une activité de loueur de logements meublés et vous rencontrez des difficultés économiques liées à la crise du Covid-19 ? Vous pouvez peut-être solliciter l’aide exceptionnelle d’un montant
Loueurs en meublé : comment obtenir l’aide de 1500 € du fonds de solidarité Lire la suite
Sous certaines conditions, les propriétaires peuvent bénéficier d’un dégrèvement de taxe foncière si leur logement destiné à la location a du mal à trouver preneur. Une disposition qui devrait être
Logement vacant : une réduction de taxe foncière est-elle possible ? Lire la suite
Avec la crise du Covid-19, de nombreux locataires subissant une perte de revenus se retrouvent en situation délicate pour payer leurs loyers. Heureusement, des aides existent pour passer ce cap
Des difficultés à payer le loyer ? Voici les aides disponibles Lire la suite
Certaines personnes ont pu lire des informations contradictoires ces derniers jours concernant un éventuel report ou suspension de paiement des loyers pendant la crise du Covid-19. Nous faisons le point
Covid-19 : les locataires ont-il droit à une exonération de loyers ? Lire la suite
Malgré le confinement général en France, nombreux sont les locataires qui doivent tout de même changer de logement pour des raisons professionnelles, personnelles, ou tout simplement car le bail prend
Changer de logement pendant le confinement, mode d’emploi Lire la suite
Suite à la crise du Covid-19, le confinement entré en vigueur en France le 17 mars 2020 bouleverse la vie économique et sociale en France. L’immobilier locatif n’est pas épargné.
Coronavirus : quel impact sur les locataires et les bailleurs ? Lire la suite
Le saviez-vous ? Depuis quelques mois, Action Logement propose une nouvelle aide aux propriétaires-bailleurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique dans le logement qu’ils louent. Prenant la forme d’une
Bailleurs : une nouvelle aide de 15.000 € pour votre rénovation énergétique Lire la suite
