Appartement T3 meublé à louer à St Jean le Blanc
Description de l'appartement
ORLÉANS - Proche Gare - T3 meublé de 59,38 m² avec ascenseur et cave
Idéalement situé à Orléans, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des commerces, découvrez cet appartement T3 entièrement meublé de 59,38 m², situé au 5? étage d'une résidence avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Le système de chauffage est collectif au gaz. La provision de charges comprend l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Les atouts du logement :
Emplacement recherché, proche de la gare
Appartement entièrement meublé
5? étage avec ascenseur
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres
Cave privative
Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Conditions financières :
- Loyer hors charges : 695 euros
- Provision de charges : 105 euros
- Dépôt de garantie : 1390 euros
- Frais d'agence : 515,85 euros
- État des lieux : 179,15 euros
Ce logement est disponible le 03/08/2026.
Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com
Honoraires de 695 TTC à la charge du locataire comprenant 180 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695 /mois. Provision sur charges 105 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer €800/mois charges comprises dont charges récupérables: €105/mois | Honoraires charge locataire: €695 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180 TTC | Dépôt de garantie: €1 390 | 45000 Orléans | Surface habitable: 59.38m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (59 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
