Location appartement T2 meublé à Paris entre particuliers

A louer un appartement meublé T2.
- Chauffage collectif
- Entrée / couloir avec grand placards, cuisine séparée, salle à manger / salon, salle de bain avec baignoire et douche, toillette séparée avec lavabo et balcon de 4 M2
- Acces sécurisé à la propriété par digicode + acccess lobbying par badge + access ascenseur par digicode
-Plancher refait à neuf dans salle à manger, cuisine et chambre
-Enduits et peintures pour le salon et chambre terminés 25/06/21; enduit et peinture de la cuisine refait octobre 2020
-Gardien
-Balcon
- Immeuble très bien entretenu, calme et à 90 % en mode propriétaire
- Possibilité parking sécurisé avec barre de sécurité

Selon le DPE établi 02/12/22:
Le bien ne se situe pas dans une zone d'un Plan d'Exposition au Bruit.
Surface au sol totale : 51,66 m²
Balcon:3.90M2
Parking: 13 M2

PS:
1) fêtes bruyantes du vendredi et samedi soir mal appréciées par les voisins
2) amis qui viennent et sortent de l'appartement continuellement jusqu'à des 3 heures du matin non acceptable
3) appartement ne peut être utilisé comme société de logistique ou de transport/ reçu de colis etc...

Transport
1) metro ligne 11 Telegraph ou Porte des Lilas equidistant. - 300 M (Google map) -
2) Tramway ligne 3b (Asnieres à Vincennes): stations Robert Debré- 180m- ou Porte des Lilas 300M
3) Bus: (arrêt Porte des Lilas ou Haxo sur ligne 20 - station Haxo à 200M : lignes 105, 115, 20, 61, 64, 96,170, 48

Conditions particulière
- Pas de co location (1 chambre uniquement)
- Fiches de salaire demandées et seront verifiées auprès de l'employeur -si cette condition ne peut être effectuée / ou refusée la location ne sera réalisable- trop de falsifications et de déconvenues dans la passé
- Caution: 2 mois renouvelable en fin de bail annuel
- l'assurance habitation doit être valide avant la rentrée dans l'appartement (condition sine qua non pour la remise des clefs)

Loyer : 1.450 € par mois dont 300 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.200 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Ascenseur
• Proximité commerces
• Baignoire
• Sans vis à vis