Début de la trêve hivernale 2022-2023
Comme chaque année, la trêve hivernale entre en vigueur à compter du 1er novembre 2022 et ce jusqu’au 31 mars 2023. Cette mesure qui existe depuis plus de 60 ans […]
Energie: le gouvernement confirme que le bouclier tarifaire s’appliquera bien aux copropriétés
Face à la hausse historique des prix de l’énergie, Elisabeth Borne a annoncé le 15 septembre 2022 l’extension du bouclier tarifaire pour l’électricité et le gaz jusqu’en 2023. La hausse
Encadrement des loyers : ces nouveaux critères qui vous empêchent d’appliquer un complément de loyer
Dans les communes où est actuellement appliqué l’encadrement des loyers, il est possible pour le bailleur de prévoir un complément de loyer si le logement présente « des caractéristiques de localisation
Palmarès des villes étudiantes 2022-2023 : Toulouse indétrônable
Comme chaque année, le site Letudiant.fr vient de publier son palmarès des villes françaises où il fait bon étudier. Offres de formation, vie étudiante, cadre de vie, emploi et dynamisme économique
Les loyers des passoires thermiques bloqués à partir du 24 août 2022
Dans le cadre de la loi Climat et Résilience, les locations de logements classés F ou G verront leur loyer être gelé à compter du 24 août 2022. Plus aucune
Immobilier locatif : Quelles sont les villes les plus rentables du moment pour investir ?
Il n’est pas toujours facile de trouver la ville idéale pour réaliser un investissement locatif. Si les données à prendre en compte avant d’acheter un bien sont multiples, le site
L’encadrement des loyers à Paris annulé pour la période 2019-2020
Suite à un recours de l’UNPI, le Tribunal Administratif de Paris, par jugement du 8 Juillet 2022, a annulé partiellement l’encadrement des loyers dans la capitale. Qu’est-ce que cela signifie
Le cumul MaPrimeRénov’ + Eco-PTZ désormais plus facile
Depuis le 1er juillet 2022, les bénéficiaires de MaPrimeRénov’ pour leurs travaux d’économies d’énergie bénéficient d’un accès simplifié à l’éco-PTZ. Celui-ci permet ainsi de financer le reste à charge non
Montpellier et Bordeaux adoptent l’encadrement des loyers dès juillet 2022
Pour tenter d’endiguer les hausses de loyers liées aux tensions sur leur marché locatif, les villes de Montpellier puis de Bordeaux mettent en place l’encadrement des loyers à partir du mois de juillet 2022. Avec cette mesure, les bailleurs seront obligés de pratiquer des loyers inférieurs à un certain plafond.
Logement étudiant en Ile-de-France en 2022 : un marché étonnamment peu tendu
Avec les incertitudes actuelles sur le pouvoir d’achat, la question du logement étudiant reste une préoccupation majeure pour la rentrée de septembre. Après avoir analysé plus de 23.000 offres et
Les chiffres-clés du logement étudiant en France en 2022
Avec les incertitudes actuelles sur le pouvoir d’achat, la question du logement étudiant reste une préoccupation majeure pour la rentrée de septembre. Après avoir analysé plus de 40.000 demandes de
Une nouvelle vague d’arnaques à la location sévit en France
Avec l’arrivée des beaux jours, les déménagements s’accélèrent, notamment du côté des étudiants. Cette « haute saison » de l’immobilier suscite naturellement les personnes mal intentionnées, et les arnaques sévissent toujours sur internet. Heureusement il n’est pas très difficile de s’en prémunir…
Annonces de location : de nouvelles mentions obligatoires pour les particuliers
Comme pour les annonces d’agences depuis plusieurs mois, les offres de location immobilière de particuliers devront, à partir du 1er juillet prochain, contenir de nouvelles mentions obligatoires. En tant que propriétaire-bailleur, voici les nouvelles mentions que vous devrez très prochainement ne pas oublier de faire apparaitre sur vos annonces.
A Lyon, les meublés touristiques soumis à la règle de la compensation
Après Paris et la côte basque, c’est au tour de la métropole lyonnaise de durcir le ton concernant la location des meublés touristiques. Cette dernière a en effet adopté un principe renforcé de compensation des meublés touristiques sur toute la ville de Lyon.
Sous-location illégale : un locataire condamné à plus de 200.000 € de remboursement
Les cas de sous-locations illégales continuent de faire couler beaucoup d’encre et d’occuper les tribunaux… Le Tribunal Judiciaire de Paris, dans un jugement du 22 mars 2022, vient en effet
Au Pays Basque, la compensation des meublés touristiques adoptée
La Communauté d’agglomération Pays basque a adopté le principe de la compensation des meublés touristiques sur les 24 communes classées en zone tendue. Qu’est-ce que cela signifie ?
En Ile-de-France, les loyers continuent de baisser
À l’occasion du Salon de l’Immobilier Neuf, qui se tient du 1 au 3 avril 2022 à Paris Porte de Versailles, LocService.fr, spécialiste de la location entre particuliers, dévoile les
Parcoursup : dernier jour pour la formulation de vos voeux !
Avis aux retardataires ! Les lycéens et les jeunes en réorientation ont jusqu’à ce soir minuit, mardi 29 mars 2022, pour finaliser leurs vœux sur la fameuse plateforme Parcoursup. Il
L’encadrement des loyers prolongé de 3 ans avec un pouvoir de sanction accru
La loi « 3DS » a été définitivement adoptée ce début février 2022, et publiée au Journal Officiel le 22 février. Dans son volet consacré au logement, cette loi vient apporter quelques changements au dispositif d’encadrement des loyers.
4 mois de prison pour avoir falsifié son dossier locataire
Un locataire de Vannes, en Bretagne, s’est vu infliger 4 mois de prison ferme et une amende de 2.500 € pour avoir falsifié son dossier locataire. Une peine inhabituellement sévère mais justifiée par un passif déjà chargé.
Sous-location Airbnb : quels sont les risques ?
La cour d’appel d’Agen, dans un arrêt du 24 novembre 2021 n°20-00009, a confirmé qu’il n’est pas bon de faire de la sous-location non autorisée par votre bailleur. Et cela au risque de voir votre bail résilié ! Explications.
Le dispositif Louer Abordable devient Loc’Avantages
Le dispositif « Louer Abordable » va changer et s’appellera désormais Loc’Avantages. Le principe pour les propriétaires bailleurs : gagner plus en louant moins cher ! Un dispositif attractif grâce auquel le gouvernement espère favoriser le retour sur le marché de 220.000 logements.
Si l’encadrement des loyers était généralisé, que se passerait-il ?
Toujours à l’état d’expérimentation, l’encadrement des loyers actuellement appliqué dans certaines communes volontaires dont Paris, Lille ou Lyon, suscite depuis ses débuts des interrogations chez les professionnels et les propriétaires. La plateforme LocService.fr, via un sondage, a cherché à savoir comment réagiraient les bailleurs particuliers si ce dispositif finissait par être généralisé à tout le territoire. Par cette occasion, elle livre sa vision de la situation.
DPE : nouvelles mentions obligatoires sur le bail de location
Depuis le 1er janvier 2022, les baux d’habitation doivent contenir de nouvelles mentions obligatoires concernant les performances énergétiques des logements…
Cautionnement : la signature électronique désormais autorisée
Avancée majeure dans le domaine de la location immobilière, il est désormais possible de recourir à la signature électronique des actes de cautionnement ! Une évolution qui va grandement simplifier la vie des locataires et propriétaires.
Certificats d’économies d’énergie : nouvelle baisse des aides en 2022
Alors que les prix du gaz et de l’électricité s’envolent, le mécanisme des CEE va de nouveau subir d’importantes modifications en 2022. En effet, le gouvernement vient de prendre plusieurs arrêtés concernant de nouvelles baisses de ce dispositif pour l’année qui démarre. Une décision surprenante qui va toucher les locataires, les propriétaires occupants comme les propriétaires bailleurs.
Marché locatif en France : les chiffres de 2021 dévoilés
ut d’année, LocService.fr publie son observatoire sur le marché locatif privé français de l’année passée. A partir des données collectées anonymement au niveau national en 2021, LocService.fr a étudié différentes données telles que les loyers, les types de logements loués, le profil des locataires, l’activité locative ou encore les villes les plus recherchées. Entre la baisse de la tension à Paris, les hausses des loyers et les demandes insatisfaites, on constate que la Covid-19 continue de bousculer le marché locatif français…
Hausse des prix de l’énergie : comment la répercuter sur les charges du locataire ?
Le 1er octobre 2021 a été marqué par la plus forte augmentation du prix du gaz de ces 15 dernières années avec une hausse de +12,6 %. Depuis début 2021, le prix du gaz a augmenté de 57%. Du côté de l’électricité, les prix devraient augmenter également début février prochain de 4 %. Pour les propriétaires-bailleurs qui incluent l’énergie dans leurs charges, ces hausses vont les obliger à procéder à des ajustements. En fonction du régime choisi, au réel ou au forfait, les règles sont différentes.
Logement des jeunes : un rapport d’information juge la situation « critique »
Mercredi 15 décembre 2021, la commission des Affaires économiques de l’Assemblée Nationale publiait un rapport d’information sur les perspectives économiques des jeunes Français. Et les rapporteurs de cette étude, Richard Lioger
Encadrement des loyers : plus d’un tiers des annonces de location à Paris sont-elles réellement illégales ?
Selon une récente étude menée conjointement par la Ville de Paris et la fondation Abbé Pierre, 35% des annonces de location à Paris dépasseraient le plafond légal de l’encadrement des