En seize ans, la location meublée a profondément transformé l’offre locative privée en Île-de-France. Entre 2006 et 2022, le nombre de logements loués sous ce régime a été multiplié par 2,4 à […]
Adopté dans la loi de finances pour 2026, le dispositif Jeanbrun n’a pas encore fêté son premier anniversaire qu’il va déjà être retouché. Dans le cadre du projet de loi
La loi de finances pour 2026 fusionne les deux taxes existantes sur les logements vacants en un dispositif unique. Cette réforme, applicable à partir des impositions de 2027, vise à
Le 23 avril 2026, le Premier ministre Sébastien Lecornu a annoncé depuis Marseille les grandes lignes d’un projet de loi baptisé « Relance logement », dont l’une des mesures phares permettrait de remettre sur
Un bailleur de l’Oise découvre que son locataire disparu est en réalité incarcéré pour proxénétisme. Résultat : près d’un an d’attente et 10 000 euros de pertes. Ce cas, relayé
Un couple de locataires transforme la cuisine, agrandit la terrasse et installe une pergola sans demander l’accord écrit de leur propriétaire. À leur départ, la bailleresse ne réclame rien. Quelques
Le gouvernement souhaite renforcer les outils juridiques à disposition des propriétaires victimes de squat. Vincent Jeanbrun, ministre du Logement, a annoncé le 1er avril 2026 un durcissement des mesures législatives pour faciliter
Les loyers impayés représentent l’une des principales craintes des propriétaires bailleurs. Pour s’en protéger, différentes solutions existent : caution solidaire d’un proche, garantie Visale gratuite pour certains profils, cautions privées
🌡️ Qu’est-ce que la tension locative ? La tension locative, c’est un score que nous calculons chez LocService depuis plusieurs années afin d’évaluer la difficulté de trouver un logement à
Après les turbulences de 2022-2023, le marché du crédit immobilier s’est stabilisé début 2026. Les taux restent supérieurs aux niveaux exceptionnels de 2020-2021, mais une fenêtre de tir favorable se
Une enquête menée par la Fage auprès de 5 600 étudiants révèle l’ampleur de la crise du logement étudiant en France. Avec un tiers des jeunes en situation de mal-logement
Le contrat appelé « bail civil » ou « bail Code civil » , plus souple que le bail d’habitation classique, est parfois utilisé par des propriétaires en espérant échapper aux contraintes de la
Un locataire ne peut pas se plaindre de son logement indécent s’il est lui-même à l’origine des désordres. C’est le message clair envoyé par la Cour de cassation dans une
En 2026, les écarts de loyers restent très marqués selon les territoires. Certaines grandes agglomérations figurent toujours parmi les villes les plus chères pour la location en France, tandis que
Le 4 février 2026, la commission des affaires économiques de l’Assemblée nationale a rejeté une proposition de loi visant à confier aux maires le pouvoir de réquisitionner les logements vacants.
Alors que le statut du bailleur privé fait l’objet de débats à l’Assemblée nationale et au Sénat, une question s’impose : qui investit encore dans l’immobilier locatif aujourd’hui ? Malgré un cadre
Depuis janvier 2026, le calcul du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a évolué afin de modifier le coefficient de conversion de l’électricité. Pour de nombreux bailleurs, cette réforme est est une
Malgré une fiscalité alléchante, les dispositifs Loc’Avantages et Denormandie peinent à convaincre les investisseurs. En 2025, ils n’ont attiré que quelques milliers de foyers, bien loin du potentiel attendu. Alors,
À partir du 1er janvier 2026, les frais d’agence pour les locations vont augmenter. Une première depuis plus de 10 ans. Pour les propriétaires bailleurs, c’est une dépense en plus
La Direction générale des finances publiques (DGFIP) prévoit une réévaluation automatique de la taxe foncière pour 7,4 millions de logements. Cette mesure, présentée comme une « correction » et non une hausse d’impôt, risque
Quand un locataire décède, la question de savoir qui récupère le bail peut devenir un vrai casse-tête. Conjoint survivant ? Enfant qui vivait sur place ? Essayons de clarifier la situation en
La durée des baux (contrats de location) progresse sur l’ensemble du parc locatif français depuis les six dernières années : voilà l’un des enseignements marquants de la dernière étude publiée par
Depuis plusieurs années, les logements vacants sont devenus les coupables parfaits de la crise du logement. On les accuse de tout : de bloquer l’offre, d’aggraver les tensions, d’immobiliser des
Le gouvernement a tranché : à partir du 1ᵉʳ juillet 2026, les étudiants étrangers hors Union européenne non boursiers ne pourront plus percevoir l’aide personnalisée au logement (APL). Cette mesure, inscrite
Le nombre de passoires thermiques recule nettement en 2025, porté en grande partie par le nouveau calcul du DPE pour les petites surfaces instauré l’année dernière. Cette tendance pourrait encore
Un nouveau décret paru le 3 novembre 2025 précise les règles d’indemnisation prévue pour le propriétaire lorsque, dans le cadre d’une expulsion de locataire, le préfet refuse le concours de
Comme chaque année, la trêve hivernale est mise en place à compter du 1er novembre et ce jusqu’au 31 mars 2026. En place depuis plus de 60 ans, cette mesure
Vincent Jeanbrun vient d’être nommé nouveau ministre du Logement au sein du gouvernment Lecornu II, un poste sensible à l’heure où la crise immobilière s’intensifie. Ancien maire d’une commune du Val-de-Marne,
Alors que l’expérimentation actuelle doit s’achever en 2026, un rapport parlementaire relance le débat sur l’encadrement des loyers en France. A-t-il porté ses fruits ? Doit-on le continuer ? Les
Accéder à un logement en France est devenu de plus en plus complexe. Dans un marché locatif tendu, certains candidats choisissent de « maquiller » leur dossier locataire (voire de fournir carrément
