Le régime LMNP est-il en danger ? La question agite les acteurs de l’immobilier locatif depuis le dépôt du budget 2027. En cause : un plafonnement de l’amortissement, ce mécanisme […]
Bonne nouvelle pour les investisseurs qui misent sur l’ancien : le dispositif Denormandie pourrait jouer les prolongations jusqu’au 31 décembre 2030. Les députés de la commission des finances ont adopté
Le Denormandie et le Loc’Avantages pourraient être prolongés jusqu’en 2030 Lire la suite
Les APL 2027 pourraient ne pas être revalorisées l’an prochain. Voici ce que le gouvernement propose dans son projet de budget, au nom des économies demandées à chaque ministère. Qu’est-ce
À Paris, la moitié des locataires du parc privé consacrent plus de 34 % de leurs revenus disponibles au paiement de leur loyer, hors charges. C’est ce que révèle une
Selon une étude de Que Choisir Ensemble publiée le 7 juillet 2026, 95% des annonces de studios étudiants dans six villes soumises à l’encadrement des loyers dépasseraient les plafonds légaux,
Encadrement des loyers : 95% des annonces de studios étudiants seraient hors des clous Lire la suite
En seize ans, la location meublée a profondément transformé l’offre locative privée en Île-de-France. Entre 2006 et 2022, le nombre de logements loués sous ce régime a été multiplié par 2,4 à
Adopté dans la loi de finances pour 2026, le dispositif Jeanbrun n’a pas encore fêté son premier anniversaire qu’il va déjà être retouché. Dans le cadre du projet de loi
Ce chiffre qui pourrait rendre le dispositif Jeanbrun beaucoup plus attractif Lire la suite
La loi de finances pour 2026 fusionne les deux taxes existantes sur les logements vacants en un dispositif unique. Cette réforme, applicable à partir des impositions de 2027, vise à
Logements vacants : une nouvelle taxe unique arrive en 2027 Lire la suite
Le 23 avril 2026, le Premier ministre Sébastien Lecornu a annoncé depuis Marseille les grandes lignes d’un projet de loi baptisé « Relance logement », dont l’une des mesures phares permettrait de remettre sur
Un bailleur de l’Oise découvre que son locataire disparu est en réalité incarcéré pour proxénétisme. Résultat : près d’un an d’attente et 10 000 euros de pertes. Ce cas, relayé
Que faire si mon locataire est envoyé en prison ? Lire la suite
Un couple de locataires transforme la cuisine, agrandit la terrasse et installe une pergola sans demander l’accord écrit de leur propriétaire. À leur départ, la bailleresse ne réclame rien. Quelques
Le gouvernement souhaite renforcer les outils juridiques à disposition des propriétaires victimes de squat. Vincent Jeanbrun, ministre du Logement, a annoncé le 1er avril 2026 un durcissement des mesures législatives pour faciliter
Squatteurs : vers une expulsion immédiate ? L’État veut durcir les règles Lire la suite
Les loyers impayés représentent l’une des principales craintes des propriétaires bailleurs. Pour s’en protéger, différentes solutions existent : caution solidaire d’un proche, garantie Visale gratuite pour certains profils, cautions privées
Dans quels cas êtes-vous gagnant à souscrire une GLI ? Lire la suite
🌡️ Qu’est-ce que la tension locative ? La tension locative, c’est un score que nous calculons chez LocService depuis plusieurs années afin d’évaluer la difficulté de trouver un logement à
Tension locative : le classement des 40 plus grandes villes de France en 2026 Lire la suite
Après les turbulences de 2022-2023, le marché du crédit immobilier s’est stabilisé début 2026. Les taux restent supérieurs aux niveaux exceptionnels de 2020-2021, mais une fenêtre de tir favorable se
Taux immobiliers : faut-il acheter maintenant ? Lire la suite
Une enquête menée par la Fage auprès de 5 600 étudiants révèle l’ampleur de la crise du logement étudiant en France. Avec un tiers des jeunes en situation de mal-logement
Logement étudiant : comment transformer la crise en opportunité d’investissement ? Lire la suite
Le contrat appelé « bail civil » ou « bail Code civil » , plus souple que le bail d’habitation classique, est parfois utilisé par des propriétaires en espérant échapper aux contraintes de la
Le bail civil, la solution pour contourner les obligations du bailleur ? Lire la suite
Un locataire ne peut pas se plaindre de son logement indécent s’il est lui-même à l’origine des désordres. C’est le message clair envoyé par la Cour de cassation dans une
Peut-on accuser un bailleur d’indécence si le locataire dégrade le logement ? Lire la suite
Le 4 février 2026, la commission des affaires économiques de l’Assemblée nationale a rejeté une proposition de loi visant à confier aux maires le pouvoir de réquisitionner les logements vacants.
Alors que le statut du bailleur privé fait l’objet de débats à l’Assemblée nationale et au Sénat, une question s’impose : qui investit encore dans l’immobilier locatif aujourd’hui ? Malgré un cadre
La part de propriétaires-bailleurs dans la population française est en recul Lire la suite
Depuis janvier 2026, le calcul du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a évolué afin de modifier le coefficient de conversion de l’électricité. Pour de nombreux bailleurs, cette réforme est est une
Malgré une fiscalité alléchante, les dispositifs Loc’Avantages et Denormandie peinent à convaincre les investisseurs. En 2025, ils n’ont attiré que quelques milliers de foyers, bien loin du potentiel attendu. Alors,
Investissement locatif : le flop des dispositifs Loc’Avantages et Denormandie Lire la suite
À partir du 1er janvier 2026, les frais d’agence pour les locations vont augmenter. Une première depuis plus de 10 ans. Pour les propriétaires bailleurs, c’est une dépense en plus
Les frais des agences immobilières augmenteront en 2026, découvrez de combien Lire la suite
La Direction générale des finances publiques (DGFIP) prévoit une réévaluation automatique de la taxe foncière pour 7,4 millions de logements. Cette mesure, présentée comme une « correction » et non une hausse d’impôt, risque
Taxe foncière : une « correction » qui inquiète des milliers de propriétaires Lire la suite
Quand un locataire décède, la question de savoir qui récupère le bail peut devenir un vrai casse-tête. Conjoint survivant ? Enfant qui vivait sur place ? Essayons de clarifier la situation en
Décès d’un locataire : conjoint ou descendants, qui est prioritaire sur le bail ? Lire la suite
La durée des baux (contrats de location) progresse sur l’ensemble du parc locatif français depuis les six dernières années : voilà l’un des enseignements marquants de la dernière étude publiée par
Depuis plusieurs années, les logements vacants sont devenus les coupables parfaits de la crise du logement. On les accuse de tout : de bloquer l’offre, d’aggraver les tensions, d’immobiliser des
Logements vacants : une baisse qu’on n’avait pas vue depuis 40 ans Lire la suite
Le gouvernement a tranché : à partir du 1ᵉʳ juillet 2026, les étudiants étrangers hors Union européenne non boursiers ne pourront plus percevoir l’aide personnalisée au logement (APL). Cette mesure, inscrite
Qui sont ces étudiants qui pourraient voir leurs APL supprimées en 2026 ? Lire la suite
Le nombre de passoires thermiques recule nettement en 2025, porté en grande partie par le nouveau calcul du DPE pour les petites surfaces instauré l’année dernière. Cette tendance pourrait encore
Comment des milliers de passoires thermiques ont « disparu » comme par magie en 2025 Lire la suite
Un nouveau décret paru le 3 novembre 2025 précise les règles d’indemnisation prévue pour le propriétaire lorsque, dans le cadre d’une expulsion de locataire, le préfet refuse le concours de
