Comment éviter les arnaques à la location ?
Les arnaques à la location de logement sont de plus en plus courantes. La forme la plus répandue est celle de l’annonce fictive : des escrocs publient des annonces pour […]
L’Etat propose un nouveau numéro dédié à l’habitat indigne
Le ministre du Logement Julien Denormandie, en collaboration avec l’ANIL, a annoncé la mise en service d’un numéro de téléphone consacré à l’habitat indigne, le 0806 706 806. Que vous
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Ce que le propriétaire n’a pas le droit de faire lorsqu’il loue son logement
A l’approche de la rentrée, nombreux sont celles et ceux qui déménagent dans un nouveau logement, notamment les étudiants. Lorsque l’on débute sa vie de locataire, on peut se sentir
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Prix de l’électricité : forte hausse prévue en 2019 !
La Commission de Régulation de l’Energie, ou CRE, a préconisé au gouvernement le mois dernier d’appliquer une hausse de près de 6 % aux tarifs de l’électricité. Bien qu’il ne
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Quel organisme peut se porter garant pour un logement ?
Trouver un garant physique parmi son entourage n’est pas forcément possible pour bon nombre de candidats à la location d’un logement, alors que la plupart des bailleurs l’exigent encore. Dans
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Absence d’état des lieux d’entrée ou de sortie : que faire ?
Il arrive parfois que, pour diverses raisons, l’état des lieux d’entrée ou de sortie d’un logement n’ait pas été réalisé. Que faire dans ce cas ? Cette étape est-elle vraiment
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Fibre, TV, téléphone: Le bailleur est-il obligé de raccorder le logement ?
Le saviez-vous ? En moyenne, les Français passent 3h42 par jour devant la télévision et 4h40 sur internet. Ces 8h20 de pratique quotidienne ont un impact sur les attentes des locataires
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Emménager à Toulouse : quel quartier choisir ?
Et voilà, rentrée septembre, vous êtes toulousain ! Vous avez eu votre bac et venez faire vos études dans la ville rose, ou bien vous êtes muté professionnellement et débarquez dans
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Mise à jour 2018 du guide « Qu’est-ce qu’un logement décent ? »
Le Ministère de la Transition écologique et solidaire ainsi que le Ministère de la Cohésion des territoires ont publié une nouvelle version de leur guide « Qu’est-ce qu’un logement décent ? ».
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Demander un logement « conventionné APL » : est-ce vraiment utile ?
Les locataires en recherche s’inquiètent souvent de savoir s’ils pourront bénéficier des APL dans leur futur nouveau logement, et se mettent ainsi en tête de cibler un « logement éligible aux
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Locataires : logement trop humide, quels recours possibles ?
Murs rongés par la moisissure, infiltrations, mauvaises odeurs, maladies,… Un logement qui présente des problèmes d’humidité devient vite un cauchemar pour ses occupants. Quel recours sont envisageables lorsque l’on est
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Séparation, divorce : que devient votre location ?
La séparation n’est jamais un moment simple à vivre. Psychologiquement, il faut pouvoir surmonter la rupture. Et administrativement, les règles de séparation peuvent s’avérer complexes, ce qui a tendance à
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Bail verbal : y a-t-il un risque à louer un logement sans bail écrit ?
Dans certains cas, notamment pour les locations de logements anciens ou insalubres, ou encore lorsque le locataire et le bailleur sont proches, il peut arriver qu’une location se fasse sans
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Retenue sur la caution : le propriétaire est-il obligé de faire les travaux ?
Les retenues sur le dépôt de garantie font partie des litiges les plus fréquents entre locataires et propriétaires. En particulier, nombreux sont ceux qui se demandent si le propriétaire est
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Taxe d’habitation : 4 moyens d’y échapper totalement
La taxe d’habitation représente une dépense lourde pour de nombreux ménages qui s’en passeraient bien. L’annonce d’Emmanuel Macron de l’exonérer pour 80 % des ménages est une bonne nouvelle, mais
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Tout savoir sur la Commission de Conciliation, une solution amiable pour les litiges locatifs
La Commission départementale de Conciliation (CDC) dans le domaine locatif est un organisme chargé de résoudre à l’amiable les litiges qui opposent bailleurs et locataires. Son intervention est gratuite et
Trouver un nouveau locataire : la solution pour réduire son préavis
Lorsque le locataire quitte son logement, il est soumis à un préavis d’une durée minimale de 3 mois (ou 1 mois dans certains cas) pendant lequel il doit continuer de
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5 bonnes raisons de choisir le « costockage », ou stockage entre particuliers
Le costockage, vous connaissez ? Oui, c’est comme le covoiturage, mais pour le stockage : cette solution permet de stocker ses affaires ou ses meubles chez des particuliers quand on
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Qu’est-ce que le bail mobilité ?
Le plan du gouvernement pour le logement, dont les détails ont été annoncés le 20 septembre 2017, apporte son lot de nouvelles mesures dont une partie touche le secteur locatif.
Détecteurs de fumée : même s’il n’est pas installé, l’assurance ne peut pas refuser d’indemniser un sinistre
Retour sur l’article de loi régissant l’obligation d’installer un détecteur de fumée dans les lieux d’habitation. Il faut savoir que malgré cette disposition, les assurances ne peuvent se défausser d’indemniser
LocService permet désormais de chercher un logement selon les transports en commun
« Je recherche un appartement en location à moins de 30 minutes en métro de mon travail ». Ce qui semblait compliqué, chronophage, difficile à trouver… est devenu facile. LocService.fr permet
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5 documents qu’un propriétaire n’a pas le droit de demander au locataire
Malgré la loi Alur qui impose désormais une liste exhaustive de justificatifs exigibles par les propriétaires ou les agences immobilières, nombreux sont les locataires qui veulent savoir s’il est normal
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Locataires : partir d’une location sans préavis, c’est possible ?
Pour des raisons essentiellement liées à des problèmes de santé et/ou la qualité du logement, de nombreux locataires s’interrogent sur la possibilité de quitter leur logement du jour au lendemain,
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Etudiants : 3 astuces pour trouver un garant pour votre location
Vous êtes étudiant et vous prévoyez de prendre bientôt un logement en location ? Comme vous le savez sans doute, le futur propriétaire vous demandera certainement qu’une personne se porte
Etudiants : 3 astuces pour trouver un garant pour votre location Lire la suite
Tout savoir sur le bail étudiant de 9 mois
En parallèle des contrats de location classiques de 3 ans pour les logements vides et 1 an pour les meublés, saviez-vous qu’il est possible de conclure un bail de plus
Changement de logement dans le parc social : préavis de 1 ou 2 mois ?
Peu de gens le savent, mais il existe un quiproquo dans la loi concernant le préavis réduit en cas de déménagement du locataire d’un logement social vers un autre logement
Changement de logement dans le parc social : préavis de 1 ou 2 mois ? Lire la suite
Le locataire peut-il faire baisser le loyer en cas d’erreur dans la surface du logement ?
Lors de la location d’un logement, il arrive parfois que le locataire se rende compte que la surface habitable réelle est beaucoup moins grande que la celle annoncée sur le
Alternance, apprentissage, contrat pro : comment se loger ?
Les étudiants qui optent pour une formation en alternance (apprentissage ou contrat de professionnalisation) au sein d’une entreprise doivent souvent déménager pour se rapprocher de leur lieu de travail. Mais
Alternance, apprentissage, contrat pro : comment se loger ? Lire la suite
Taxe d’habitation et retenue sur la caution : quels sont les droits du propriétaire ?
Les locataires sont parfois confrontés à des propriétaires ou des bailleurs qui leur exigent de fournir une attestation ou des quittances prouvant qu’ils se sont acquittés du paiement de la
Taxe d’habitation et retenue sur la caution : quels sont les droits du propriétaire ? Lire la suite
Logement insalubre, logement indécent : quelle différence ?
On confond souvent logement indécent et logement insalubre. S’il ne s’agit pas du même degré de gravité, l’un comme l’autre est sanctionnable pour le bailleur et ouvre des possibilités de
Logement insalubre, logement indécent : quelle différence ? Lire la suite